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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. Which of the following is among the typical responsibilities of a residential property manager?

A) making decisions about structural changes that will enhance the property value
B) negotiating leases between the property owner and potential tenants
C) requesting that the tenant's employer withhold the past due rent from wages
D) selecting tenants to provide a diverse environment

2. The need to protect the public's health and safety against poor construction practices has resulted in the enactment of

A) zoning committees.
B) restrictive deed conditions.
C) building codes.
D) zoning ordinances.

3. The city wishes to purchase a parcel of property to be used as a cloverleaf for access to the nearby interstate.
The landowner refuses to sell. To acquire title to the property, the city will initiate a process of

A) accession.
B) negotiation.
C) escheat.
D) condemnation.

4. An example of modular construction is

A) prefabricated housing.
B) a log cabin.
C) an apartment building.
D) a home used as a model.

5. A broker has been engaged to locate a property for a buyer. The broker has determined that a suitable property for the buyer is for sale and is owned by the broker's cousin. The broker has not informed the buyer of the broker's relationship with the owner. If the buyer purchases the property under these circumstances, the broker is

A) Not violating the license law because the broker in this situation has no duty of disclosure.
B) Violating the license law because a relative's interest shall be made known to all parties.
C) Not violating the license law because a relative's interest is an exception to the fiduciary duty rule.
D) Violating the license law because it is illegal to purchase family property for a principal.

質問と回答：