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Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson 認定 New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. A home sold for $400,000. It was appraised for $402,000, and the assessed value was $320,000. Assume in this situation, the real estate transfer tax of 1% is paid by the grantee. How much will the seller owe at closing for transfer fees?

A) $4,020
B) $3,200
C) $0
D) $4,000

2. A salesperson is convicted of a crime which involved activities as a real estate licensee. The Commission obtains a certified copy of the judgment of conviction against the salesperson. According to the New Jersey Real Estate License Law, the Commission MUST:

A) suspend the salesperson's license
B) notify the salesperson's employing broker of the circumstances pertaining to the conviction
C) revoke the salesperson's license
D) determine, at its discretion, what disciplinary action to take against the salesperson

3. If a salesperson or broker-salesperson maintains a webpage that is not linked to the webpage of their broker, the licensee's webpage must display the name of the broker as well as the

A) broker's telephone number.
B) address of the broker's main office.
C) broker's email address.
D) address of the branch office from which the licensee operates.

4. A broker is offering a $100 gift certificate at a jewelry store to all sellers who list with the broker during a specified time period. According to the New Jersey Real Estate License Law, such a promotion is prohibited because it:

A) offers compensation for brokerage activity to unlicensed persons
B) discriminates against sellers who do not list with the broker during the specified time period
C) makes the receipt of the free offering contingent upon sellers listing their properties with the broker
D) discriminates against sellers whose religion prohibits the wearing of jewelry

5. According to the Real Estate Licensing Law, a real estate licensee can provide a rebate of the commission to a buyer

A) provided it does not exceed 50% of the total commission.
B) if the licensee is the broker.
C) if a writing confirming the terms of the rebate is provided to the buyer at closing.
D) if notated on the contract of sale.

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